3.1 Planeringsförutsättningar

Under 2022 tog Akademiska Hus fram en klimatriskbedömning för samtliga fastigheter och under 2026 kommer det att kompletteras med en sårbarhetsanalys. Denna ska ligga till grund för utveckling och åtgärder av våra fastigheter.

Byggnader och utemiljö ska anpassas till klimatrisker såsom skyfall och värmestress. Stäm av utförda klimatriskutredningar och planer med Strategiska fastighetsförvaltare utemiljö och beakta framtagna skyfallsutredningar och trädutvecklingsplaner.

I början av projektet ska befintliga naturvärden och information i framtagna naturvärdesinventeringar (NVI:er) beaktas. Värdefulla ytor med naturklass 1-4 bör ej påverkas negativt, i de fall det inte kan undvikas ska det kompenseras inom Campus. Ytor i naturklass 5-7 bör utredas om de kan förbättras avseende naturvärde. Spridningskorridorer eller -öar som knyter ekologiska värden till omgivningen ska hållas intakta eller förbättras.

Beakta om klimatberäkning i projektet för utemiljö ska utföras.

I största möjliga grad ska material och växter som är återbrukade alternativt nya material med lång livslängd, har utbytbara beståndsdelar, eller kan flyttas och återbrukas på annan plats i framtiden premieras.

Dagvattenhantering ska i största möjliga mån omhändertas inom fastigheten. Utformningen av detta ska göras på ett sätt så det bidrar till en god gestaltning av platsen och cirkulär användning av vattnet.

Anslutningar mot byggnader ska utföras så att ytvattnet kan avvattnas på ett säkert sätt. Mark närmast sockel skall luta från byggnad.

Akademiska Hus tillämpar principen 3-30-300 vid campusplanering, vilket vi kan göra genom att bevara befintliga träd och utveckla platser för nya träd.

Beakta naturvärdesinventering och trädvårdsplan om det finns särskilt skyddsvärda träd.

Om träd riskerar att påverkas av byggnation bör hänsyn tas enligt nedan ordning:

1. Bevara och skydda
2. Vårda och beskära
3. Flytta (kräver god planering)
4. Fälla och kompensera

I projektet ska det finnas en strävan efter samlade ledningsstråk på campus, i synnerhet gällande VA-ledningar, för att möjliggöra framtida plantering av träd och ökad krontäckning.

Bedömning ska alltid göras om markföroreningar finns. Akademiska Hus har inga egna riktlinjer på acceptabla föroreningshalter. Eventuella saneringar görs projektspecifikt och i samråd med kommunen.