- Hem
- Om Bygg- och Teknikkrav
Om Bygg- och teknikkrav
Inledning
Välkomna till Akademiska Hus Bygg- och teknikkrav, här hittar ni vår basnivå för de tekniska krav som ska uppfyllas vid ny- och ombyggnation samt vid hyresgästanpassningar, teknikprojekt och i den vardagliga driften utöver myndighetskrav och branschregler som PBL, BBR, AFS och AMA med RA m.fl. som alltid gäller.
Vi på Akademiska Hus eftersträvar att våra byggnader ska vara ändamålsenliga, kostnads- och energieffektiva, tekniskt genomtänkta och hållbara ur ett miljöperspektiv.
Genom att använda Akademiska Hus Bygg- och teknikkrav bidrar man till att skapa värde för en långsiktig fastighetsförvaltning. För att tillsammans även kunna förbättra och utveckla Bygg- och teknikkrav finns möjlighet att lämna synpunkter.
Akademisk Hus har Bygg- och teknikkrav, vägledningar och goda exempel enligt hierarkin nedan.
Förtydligande
- Bygg- och teknikkrav
* AH:s lägsta nivå på system/anläggningar.
* Avvikelse från dessa måste föras via avvikelserapport och godkännas. - Vägledning
* Specifika krav utöver Bygg- och teknikkrav
* Avvikelse från dessa måste göras via avvikelserapport och godkännas. - Goda exempel, mallar m.m.
* Projektanpassas, kan ändras, hjälpmedel
Målgrupp
Akademiska Hus Bygg- och teknikkrav riktar sig till anställda inom Akademiska Hus samt de som arbetar på uppdrag av Akademiska Hus som ska utföra projektering, produktion och uppföljning i våra fastigheter.
Tillämpning
Vilka delar inom Akademiska Hus Bygg- och teknikkrav som omfattas beror såväl på den aktuella fastighetens status och användning, hyresgästens verksamhet och projektets omfattning.
Detta klargörs i varje projekt av den på Akademiska Hus som har projektansvar.
Alla personer inom ramen för projektet är ansvariga för att Bygg- och teknikkrav följs samt att innehållet inarbetas i entreprenadshandlingarna eller delges utförare vid samtliga arbeten.
Bygg- och teknikkrav ska även användas av de som utför mindre arbeten i våra fastigheter, där projektering ej krävs.
Ajourhållning
Akademiska Hus har en organisation som ansvarar för ajourhållning av Bygg- och teknikkrav.
Avsteg och synpunkter
Om det av någon anledning inte är möjligt att följa kraven i Bygg- och teknikkrav eller om man finner bättre lösningar, ska avsteg godkännas av Akademiska Hus projektägare eller den denna utser. Avsteg hanteras via funktionen ”Avsteg och synpunkter” som finns på Akademiska Hus kravportal. Där kan man även lämna in förbättringsförslag eller synpunkter på portalen eller dess krav.
